Per chi vende
Vendi la tua casa, così com'è.
Se hai un immobile da ristrutturare, ereditato o difficile da vendere a Viterbo o in provincia, lo compriamo direttamente noi. Niente lavori da fare prima, niente mesi di visite, niente provvigioni di agenzia.
Ti riconosci?
Le situazioni in cui possiamo aiutarti.
Casa ereditata
Un immobile in comune tra fratelli o parenti, da sistemare e difficile da gestire. Lo compriamo e chiudiamo la questione per tutti. Leggi la guida
Casa vecchia
Impianti datati, bagni e cucina da rifare: per un privato sono mesi di cantiere. Per noi è il punto di partenza. Leggi la guida
Hai fretta di vendere
Trasferimento, separazione, un nuovo acquisto da finanziare. Ti diamo una proposta chiara e tempi certi.
Debiti sull'immobile
Rate arretrate o rischio d'asta: valutiamo se c'è spazio per un saldo e stralcio con il creditore. Leggi la guida
Come funziona
Dalla prima telefonata al notaio.
- primo
Ci racconti la casa
Due minuti con il modulo qui sotto, oppure un messaggio su WhatsApp.
- secondo
La vediamo insieme
Ti richiamiamo entro 48 ore e fissiamo un sopralluogo.
- terzo
Proposta scritta
Una cifra chiara, motivata, senza provvigioni e senza sorprese.
- quarto
Rogito
Dal notaio nei tempi che servono a te. Le spese di agenzia non esistono.
Saldo e stralcio
La casa ha un debito sopra? C'è una strada, anche con l'asta già fissata.
- Mutuo con rate arretrate o passato a sofferenza
- Mutuo ceduto a un fondo o a una società di recupero crediti
- Spese condominiali arretrate
Rate che non si riescono più a pagare, un pignoramento avviato, una data d'asta che si avvicina. Finché l'asta non si è svolta, spesso c'è ancora margine: trattiamo noi con la banca, il fondo o il condominio per chiudere il debito a una cifra ridotta, e acquistiamo la casa prima dell'asta. L'abbiamo già fatto, sempre con lo stesso obiettivo: che tu ne esca libero, e possa ripartire con serenità.
- 1
Verifichiamo la fattibilità
Con il nostro avvocato di fiducia studiamo il debito, la procedura e la posizione del creditore. Ti diciamo con chiarezza se si può fare, prima di prometterti qualsiasi cosa.
- 2
Trattiamo con il creditore
Seguiamo noi la trattativa con la banca, il fondo o l'amministratore, nei tempi tecnici che servono. Cerchiamo un accordo che chiuda il debito per intero.
- 3
Acquistiamo la casa
Dal notaio il debito si chiude. Esci libero, senza residui da pagare e senza la svalutazione dell'asta.
- 4
Ti aiutiamo a ripartire
Non ti lasciamo solo dopo il rogito. Dietro ogni debito c'è una famiglia: se serve, ti diamo una mano a trovare una nuova sistemazione.
Valutazione gratuita
Raccontaci la tua casa.
Cinque domande veloci. Ti richiamiamo noi entro 48 ore, senza impegno e senza costi.
Preferisci scrivere? Scrivici su WhatsApp
Richiesta inviata
Grazie, ti richiamiamo entro 48 ore.
Abbiamo ricevuto i dati della tua casa. Se vuoi anticipare i tempi, mandaci anche un messaggio su WhatsApp con il riepilogo già pronto.
Invio non riuscito
Il modulo non è partito.
Puoi inviarci gli stessi dati con un tocco su WhatsApp: il messaggio è già scritto.
Domande frequenti
Prima di chiamarci.
Quanto costa la valutazione?
Niente. Il sopralluogo e la proposta sono gratuiti e senza impegno: se la cifra non ti convince, non succede nulla.
Siete un'agenzia immobiliare?
No. Compriamo direttamente noi, con la nostra società. Per questo non paghi provvigioni e tratti con una sola controparte, dall'inizio alla fine.
Devo sistemare la casa prima di venderla?
No. La compriamo così com'è, anche con impianti vecchi, mobili dentro o lavori da fare. Al cantiere pensiamo noi dopo l'acquisto.
Come decidete il prezzo?
Partiamo dal valore di mercato della zona, poi teniamo conto dei lavori necessari e dei costi dell'operazione. Ti spieghiamo il calcolo voce per voce, così sai da dove nasce la cifra.
In quanto tempo si arriva al rogito?
Dipende dai documenti e dalle tue esigenze. Concordiamo insieme la data dal notaio: se hai fretta ci organizziamo, se ti serve tempo lo rispettiamo.
E se la casa ha un mutuo o dei debiti?
Si può fare comunque. Se il debito supera il valore della casa, verifichiamo con la banca se è possibile un saldo e stralcio. Prima controlliamo che sia fattibile, poi lo portiamo a chiusura.